매점 및 커피숍 임대 특수조건

1. 규모 : 약 54㎡

※ 커피숍(38㎡), 매점(16㎡)

2. 매점 및 커피숍 임대기간은 1년 (2015. 5. 10 ~ 2016. 5. 9)

3. 매점 및 커피숍 임대료는 계약시 연간임대료를 병원이 지정하는 계좌에 선납하여야 한다.

※ 전기수도료 및 오물수거비(3만원)은 별도로 납부

4. 영업시간은 오전 08:00부터 오후 20:00전후로 하며 병원을 방문하는 내원객에 대한 편의를 제공하기 위하여 영업시간의 연장은 가능하다.

5. 병원 이미지에 손상을 주는 행위 및 미풍양속에 반하는 행위를 해서는 아니 되며 주류의 판매를 금하며, 매점은 음식 및 취사 및 음식조리를 금한다. 또한 체온계, 복대, 변기통, 기저귀를 제외한 본원에서 허가하지 않은 의료기구 및 의료소모품 등의 판매를 금한다.

6. 전기 등 부대시설은 임대인이 설치하며, 시설사용에 따른 제비용은 임차인이 부담한다.

7. 매점, 커피숍 시설물의 고장 또는 파손시 임차인이 수리 또는 변상하여야 하며 매점, 커피숍과 관련한 제반 도난사고는 임차인이 책임진다.

8. 화재, 전기누설, 기타 임차인의 부주의로 인한 손해발생시 임차인은 손해발생으로 인한 손실액을 전액 부담하여야 하며 이에 따라 보험가입금액 50,000천원 이상의 화재보험에 가입하고 증명서를 제출하여야 한다.

9. 구내수신용 전화기는 임대인이 설치하며, 발신용 전화는 임차인이 설치 하고 사용비용은 임차인이 부담한다.

10. 법으로 금지된 물품판매 및 민원야기등 관계기관에 위반사항이 확인 되었을 경우 계약을 해지할 수 있다.

11. 물품의 판매가는 소매가로 하되, 주변상가(소매점)의 판매가에 비해 비싸지 않아야 하며, 다수 이용객의 민원이 발생할 경우 상품판매가격의 조정을 요구할 수 있으며 쌍방이 협의하여 적정한 가격으로 조정하여야 한다.

12. 기존 물품종류 이외에 추가로 판매하고자 하는 물품이 있을 경우 본원에 사전통보 및 승인을 받아야 한다.

13. 임차인은 물품 구입시 의료원이 요구하는 물품에 대하여 공동 구입에 적극 협조하여야 하며 장례식장에서 별도운영 하는 판매사업에 간섭하거나 이의를 제기할 수 없다.

14. 계약보증금은 천안의료원 회계규정 제174조 제2항의 규정에 의하여 계약금액의 100분의 10이상으로 하되 계약이행보증서로 제출 한다.

15. 계약기간 만료 후 계약자는 시설물을 원상복귀해야 하며, 이를 이행시 못할 경우를 대비 보증금 및 이행증권을 납부한다.

16. 계약기간 만료 후 계약자가 변경될 경우 매점,커피숍에서 보유하고 있는 재고물품은 임차인이 상호 협의하여 인계인수함을 원칙으로 한다.

17. 계약자가 변경된 경우 상호 물품 인계인수는 매입단가로 하되 매입단가가 불명확한 경우에는 상호 협의하여 결정한다.

18. 계약기간 중 판매품목 이외의 에어컨, TV등 임차인이 구입한 물품은 인계인수자와 상호 협의하여 결정한다.

19. 매점, 커피숍) 내외의 청결을 유지하여 하며 지정한 장소이외의 장소에 간판등 광고물을 설치하는 행위등을 하여서는 안된다. 단, 매점, 커피숍의 수익률을 위하여 본원과 상의된 광고나 홍보활동에 한하여 가능하다.

20. 계약서상의 해석 또는 계약서에 명시되지 아니한 사항으로 의문이 있 을 경우는 임대인(천안의료원)의 해석에 따른다.