설 계 과 업 내 용 서

『충청남도 천안의료원 기숙사 증축공사 설계용역』

2021. 06.

-  목         차  -

제1장 총 칙

1. 과업의 명칭	1

2. 과업의 목적	1

3. 과업의 개요	1

4. 과업의 범위	2

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 중 제출서류	3

2. 업무보고 및 회의	5

3. 관급자재의 선정	6

4. 에너지 절약형 건축물 설계	6

5. 보안성검토	7

제3장 과업수행 지침

1. 공통지침	7

2. 법령 등의 적용기준	9

3. 설계 일반 지침	9

4. 설계진행 시 유의사항	12

5. 설계도서의 분리작성	14

6. 설계도서 표기	14

7. 도면작성	14

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통 사항	15

2. 계획설계	15

3. 중간설계	18

4. 실시설계	22

제5장 설계도서 납품목록	27

제1장  총     칙

1. 과업의 명칭 : 충청남도 천안의료원 기숙사 증축공사 설계용역

2. 과업의 목적

본 과업은 「충청남도 천안의료원 간호기숙사 건립사업 설계용역」으로 병원 직원들에게 안정적인 거주환경을 제공하여 신규직원의 용이한 확보 및 직원 복지 향상을 목적으로, 이 과업내용서에 용역수행에 필요한 제반 기술적인 사항 등을 규정하여 최적의 설계로 당해 과업수행을 목적으로 한다.

3. 과업의의 개요

가. 대지현황

1) 위    치 : 충청남도 천안시 동남구 충절로 537

2) 대지면적 : 42,737㎡(천안의료원 부지면적), 부지내 증축

3) 지역지구 : 도시지역, 자연녹지지역(종합의료시설)

4) 도시계획시설 : 자연녹지지역(종합의료시설)

나. 과업개요

1) 공사규모 : 연면적 1,900㎡

2) 공사위치 : 충청남도 천안시 동남구 충절로 537

※ 발주기관의 요구에 따라 사업비 변경 없는 범위내에서 설계범위는 조정될 수 있음.

다. 총공사비 예산 : 5,000,000천원(부가세 포함)

1) 제시된 예산액은 건축(인테리어 포함), 토목, 조경, 기계설비, 전기, 통신, 소방, 철거 및 폐기물 처리, 신재생에너지 등에 대한 총공사비이며, 또한 각종(전기, 가스, 상수도, 오ㆍ배수 등) 인입비용을 조사하여 시설비(시설분담금)에 포함하여야 한다.

2) 낙찰차액 및 실적단가를 감안하지 말아야 한다(공사예정가격이 예산을 초과할 수 없음)

마. 과업기간 : 착수일로부터 180일간

1) 충청남도 천안의료원(이하 “발주기관”이라 함)에 따라서 공사발주가 지연될 경우 계약상대자(이하 “설계자”이라 함)는 내역서 수정 등 발주기관의 요구에 응해야 한다.

2)「지방자치단체 입찰 및 계약 집행기준」(행정자치부 예규 제114호, 2020.06.15.)에 따라 과업기간을 변경할 수 있다.

4. 과업의 범위

가. 본 과업은 기본(계획・중간)설계, 실시설계로 구성되며, 건축협의 등 각종 인․허가에 필요한 서류작성, 제출, 제반협의, 실시계획의 인허가 등 당해 사업 수행에 있어 필요하다고 인정되어 발주기관이 요구하는 사항을 그 범위로 하며, 천안의료원과 계약대상자가 체결한 용역계약서, 과업내용서, 이에 수반되는 관련조사, 각종 인허가 처리(설계용역성과물은 제반 인․허가를 득한 성과물이어야 한다) 및 심의, 관련법 및 규정에 따른 예비인증, 인증, 평가 등에 필요한 일체의 사항과 소요비용을 포함한다.

1) 본 용역의 시행에 필요한 일체의 대 관청 인허가는 설계자가 대행하여야 한다.

2) 설계자는 용역착수 후 현장을 답사하고 해당 인허가 관청을 방문․협의하여 관련법규 및 규제사항 등을 면밀히 분석하여 본 과업의 건축협의 및 건축협의를 취득하기 위한 선결조건 등을 파악하여야 하며, 그 추진계획을 작성하여 제출하여야 한다.

3) 본 과업의 교통영향평가 등 각종 영향평가를 실시할 경우 수급인은 평가대행업체와 협의하여 발주기관의 업무에 적극 협조하여야 한다.

4) 설계자는 향후 공사현장 변경에 따른 설계변경 및 사용승인 신청 시 준공도서 작성, 인장날인 등 해당 시공사(용역수행자)의 업무에 적극 협조하여야 한다.

5) 설계자는 본 용역이 완료된 후라도 대 관청 인․허가(협의사항/건축물대장생성)에 따른 서류보완이 필요하여 발주기관의 요청이 있을 시 적극 협조하여야 한다.

6) 발주기관 사정에 의해 과업의 계속적인 수행이 불가능하다고 판단될 경우 과업수행을 중도에 타절 할 수 있으며, 중도 타절의 경우 타절 시점까지의 공정을 기준으로 정산한다.

7) 발주기관 사정으로 과업내용의 변경을 지시할 수 있으며, 이에 따른 설계 용역비는 계약금액에 대한 산출내역서를 근거로 조정할 수 있다.

나. 각종심의, 건축협의, 실시계획인가, 조감도, 투시도, 지반조사 및 당해 용역수행과 관련한 각종 조사에 소요되는 제반비용은 설계자가 부담하며, 인증 및 평가 등에 필요한 일체의 소요비용을 포함한다.

다. 필요시 사업추진 및 각종 위원회, 자문, 심의, 영향평가 등에 대한 업무 협조 지원하여야 한다.

라. 공사 발주와 관련, 발주 공종별 현장설명서 작성 및 적정 공사기간(예정공정표 포함) 산출

마. 본 과업을 수행함에 있어 과업내용서에 명기되지 아니한 사항은 발주기관과 설계자의 협의 하에 수행한다.

바. 기타 기술(설계) 용역을 수행하는 데 발주기관(설계감독관)에서 필요하다고 인정하여 지시하는 사항에 대한 이행 및 보고서 작성.

사. 공공건축 사업계획 사전검토 및 공공건축심의위원회에서 심의한 의견에 대해서 검토하여야 한다.

아. 설계공모 시 심사위원이 작성한 당선 안 지적사항을 설계 시 반영 및 조치 결과 보고서를 제출한다.

자. 관급자재 선정을 위한 관급자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기에 작성, 제출하여야 한다.

제2장 과업의 내용

1. 과업수행 중 제출서류

설계자는 설계진행 시 다음 서류를 제출하여야 한다.

가. 설계착수 시

설계자는 용역 착수 시 다음의 제반서류(이하 “착수계”라 한다.)를 2부(1부는 원본, 1부는 사본) 제출하여야 한다.

1) 착수계 1부

2) 책임기술자 선임계 1부

3) 설계용역 참여기술자(책임기술자 및 분야별 책임기술자 포함) 현황 1부

4) 과업수행계획서 1부

5) 설계용역수행 조직표 1부

6) 각 공종(건축, 기계, 전기, 통신, 소방 등)의 분야별 책임기술자 명단, 업무내용, 소지한 기술자격증사본, 기술경력증명서, 재직증명서, 연락처 등 각 1부

7) 설계용역 예정공정표(실시설계의 납품예정일자 명시) 1부

8) 계약금액에 대한 산출내역서 1부

9) 하도급 예정(하도급 통지(승인)요청은 착수 후 4주 이내 제출)현황 1부

10) 인력, 장비투입(필요시) 예정현황 1부

11) 보안각서 각 1부

12) 기타 발주기관이 필요하다고 판단한 사항

나. 계획설계(안) 제출 시

1) 계획설계(안)

2) 검토서

① 관련법규 검토서

② 배치 비교 (향후 증축 계획에 대한 배치 포함), 평면(안) 검토서

③ 구조공법 검토서

④ 설비공법 검토서

⑤ 수요부서 요구사항 적용여부(user미팅 적용사항)

⑥ 현장조사의 적정성 검토

3) 현장조사 결과보고서(지질보고서, 유사시설 견학보고서, 또는 조사보고서 포함)

4) 기타 용역수행에 필요한 사항

다. 중간설계 제출 시

1) 중간설계도서

2) 중간설계 검토서

① 관련법규 검토서

② 공사비 검토(총괄, 분야별)

③ 설계도면 검토(분야별)

④ 공사시방서 검토(분야별)

⑤ 예산 초과 시 절감 방안 검토

⑥ 관급자재 선정 검토

⑦ 분야별 크로스 체크 검토

3) 주요공법, 장비, 자재 선정 보고서(대안제시 및 선정사유, 예산비교 등)

4) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

5) 기타 용역수행에 필요한 사항

※ 실시설계 착수 전 관급자재 선정에 필요한 자료를 제출하여 사용자재 결정 후 실시설계를 실시하여야 한다.

라. 실시설계 제출 시

1) 실시설계도서 일체

2) 실시설계 검토서

① 설계설명서 검토(분야별)

② 실시설계 납품도서 오류검사

③ 발주용 내역서 검토

④ 공사시방서 검토

⑤ 각종 계산서 검토(구조, 부하 등)

⑥ 물량산출서 검토

⑦ 단가산출, 견적서 검토

⑧ 분야별 크로스 체크 검토

3) 종결보고서

4) 설계검사원

5) 공사예정공정표(공기산출근거 포함)

6) 인․허가 및 관계법규에 따른 각종 인증 취득 증빙서류 일체

7) 기타 용역수행에 필요한 사항

마. 승인서류

설계자는 필요시 다음 서류를 제출하여 승인을 득하여야 한다.

1) 설계용역 기성부분 검사원

2) 설계용역 완료원

3) 하도급 통지 또는 하도급 승인 요청

4) 기타 용역수행에 필요한 사항

2. 업무보고 및 회의

설계자는 설계진행 시 정기적으로 설계진행사항을 보고하여야 한다.

가. 업무보고

1) 주ㆍ월간공정보고

매주ㆍ월 말 일자를 기준으로 업무수행사항 및 예정사항을 작성하여 붙임서식에 따라 제출한다.

2) 수시보고

설계용역 진행시 문제점 발생 시에는 문제점을 분석하여 문제점 발생 시마다 제출하여야 한다.

3) 발주기관 요청보고

발주기관에서 필요한 부분의(주간공정 및 공사공법 등)보고 요청 시 제출하여야 한다.

나. 업무회의

1) 일반사항

- 설계자는 설계진행과 관련하여 업무에 대하여 발주기관과 협의하고자 하는 경우에는 책임기술자로 하여금 협의하도록 하여야 한다. 단, 세부적인 공종별 설계내용에 대하여는 분야별 책임기술자가 협의할 수 있다.

- 본 과업내용서에 제시된 내용이 불분명 또는 명시되지 아니한 경우에는 설계자 임의로 해석할 수 없으며 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

- 본 과업내용서에 대한 부분적 대안이 제시될 수 있으며, 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출하여 발주기관의 승인을 받아 채택할 수 있다.

- 설계자는 각종 회의 시 책임기술자로 하여금 회의장소와 참석범위 등을 협의하고 회의에 필요한 자료의 작성과 회의에 참석토록 하여야 한다.

2) 업무착수회의

- 업무착수회의는 착수일로부터 7일 이내에 장소와 일자를 협의하여 개최한다.

- 업무착수회의 시 책임기술자는 착수계 내용을 기초로 전체적인 설계일정을 설명하여야 한다.

3) 기타회의

- 설계진행 시 문제점이 발생하거나 기본(계획・중간)설계, 실시설계 보고 시 보고에 필요한 자료를 작성․배부하여야 한다.

- 발주기관이 필요하다고 인정하는 경우, 당해 건축물의 디자인 향상을 위한 자문회의 등 기타 기술적 검토가 필요하거나 이해관계자 협의가 필요한 사항에 대하여 회의를 개최할 수 있으며, 이 때 과업수행자는 발주기관의 요청에 따라 필요한 회의자료 등을 작성하여 회의개최 약3일전에 제출 및 사전승인을 득하고 회의 시 인쇄 등 필요한 조치를 취해야 한다. (회의진행에 관한 세부사항은 발주기관에서 별도 통보 할 수 있다.)

4) 업무보고 및 회의내용의 기록

- 각종 업무보고 및 회의에서 협의된 사항을 회의록에 작성하고 참석자의 서명을 받은 후 익일까지 발주기관에 제출하여야 한다.

3. 관급자재의 선정

가. 근거 규정

「지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행규칙」제86조 및「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률 시행령」제11조에 따라 공공기관은 중소기업청장이 지정․고시한 품목의 공사용 자재를 직접 구매하여야 함.

나. 설계자는 상기 규정에 따라 해당되는 자재리스트 및 관급자재 선정 검토서를 적기(중간설계 완료 전)에 작성, 제출하여야 한다.

다. 관급자재는 최대한 국산자재를 사용하고 KS제품 사용을 원칙으로 하고 관련 법령에 따라 고효율 인증제품, 녹색제품(환경표시 인증, 우수재활용 인증), 신제품 인증 제품(NEP), 우수조달물품 등 의무구매 대상품목을 우선적으로 사용함을 원칙으로 하되, 사후 관리 시 편의성과 교환성이 좋은 제품을 선택하고 주요자재의 수량, 단가, 금액 등은 발주기관과 협의하여 채택한다.(중간설계 완료시 관급자재 선정 보고를 하여야 한다.)

4. 에너지절약형 건축물 설계

가. 관련 규정

1) 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」(산업통상자원부고시 제2017-203호, 2017.12.28.)

2) 「건축물의 에너지절약 설계기준」(국토교통부고시 제2017-881호, 2017.12.28.)

나. 「건축물의 에너지절약 설계기준」에 따라 설계하고 건축협의 전 에너지관리공단과 에너지절약 사전협의 실시

1) 사전협의 내용

- 에너지절약형 설계

- 고효율에너지 기자재 사용 점검표

2) 제출서류

- 건축협의 시 제출하는 에너지절약계획서에 준용하는 도면과 근거서류

- 공공기관 신ㆍ증축건물에너지 관련 사업협의 신청서

- 고효율에너지기자재 적용 점검표

- 관련자료 CD

- 기타 증빙서류 : 평가 진행 중 필요 시 서류 보완 및 설계 수정

5. 보안성 검토

가. 설계자는 본 과업내용서에 따라 작성 또는 제출되는 각종보고서 및 지식을 개인 또는 특정 단체 등의 이익을 위하여 이용할 수 없다.

나. 설계자는 보안상 다음사항을 준수해야 한다.

1) 착수 시 보안대책을 수립하여야 한다.(착수계 제출시 설계참여 관련자 전원 보안각서 첨부)

2) 모든 성과품은 개인이 소유하거나 임의 복사 또는 외부로 유출시켜서는 안 된다.

3) 과업수행자 보안상 결함이 없도록 하고 보안상 불이행으로 발생되는 모든 책임은 설계자에게 있다.

제3장 과업수행 지침

1. 공통지침

가. 적용요령

1) 용역의 수행은 본 과업내용서에 따르며, 세부적인 사항은 수급인이 보다 합리적인 방안으로 발주기관의 승인을 거쳐 연구 발전시킨다.

2) 본 과업내용서 외에 충청남도, 천안시 조례 등 관계 규정 및 각종 시행 기준을 준수하여야 하며, 본 과업내용서와 상이한 부분이 있을 때에는 과업내용서를 우선 적용하고 발주기관에 보고한다.

3) 본 과업내용서에서 제시된 사항은 수급인이 임의로 해석할 수 없으며, 내용이 불분명하거나 명시되지 아니한 사항에 대해서는 발주기관과 협의하여 정한다.

4) 본 설계용역의 최종 성과물이 실현되었을 때 충청남도 천안의료원의 기능을 원활하게 수행하고, 유지관리상의 경제성과 구조적으로 안전성, 내구성을 가지며 주변 환경에 조화되어 미관, 환경 등의 모든 요건을 만족하도록 한다.

5) 본 지침은 일반원칙을 제시한 것으로 별도의 지시나 특기사항이 없는 한 본 지침을 준용함을 원칙으로 하고 이의가 있을 경우에는 설계자 임의로 판단해서는 아니 되며 서면질의에 따라서 확인하여야 한다.

6) 설계자는 본 과업내용서에 대한 대안을 제시할 수 있으며 이에 따른 객관성 있는 자료를 제출, 발주기관 승인 후 채택될 수 있다.

7) 과업 수행중 정책변경 등 불가피한 경우에 발주기관는 본 용역의 일부 또는 전부를 중지하거나, 과업내용을 변경할수 있고, 본 과업내용서에 명시되지 않은 사항 및 추가 사항이라도 발주기관에서 필요하다고 인정하는 사항은 설계에 반영하여야 한다.

8) 설계도면 및 시방서에 특정제품, 특정 공법을 사용토록 표기할 수 없으며, 부득이한 경우에는 발주기관의 승인을 받은 후 설계에 반영할 수 있다.

9) 발주기관이 예측할 수 없었던 공사비의 과도한 증액이나 부실설계 및 시공 시 설계변경에 의한 과다한 공사비 증액이 발생하지 않도록 설계자는 초기단계부터 예측 가능한 설계를 위해 전문분야별 설계용역 협력업체와의 긴밀한 협조체계 구축방안을 제출하여야 한다.

10) 공사 시공에 안전사고 예방을 위한 검토사항이 설계에 반영되도록 한다.

11) 이 기준에서 규정한 사항 이외에 설계도서의 작성에 필요한 사항은 한국산업표준 KSF1501건축제도 통칙이 정하는 바에 의한다.

12)『공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준』(국토교통부고시 제2020-635호, 2020. 9. 14)의 규정에 따라 계획설계, 중간설계, 실시설계 도서를 작성한다.

나. 설계자와 발주기관의 책임 및 의무

1) 설계자는 전문적 기술능력과 경험을 가지고 건설공사의 목적, 범위, 공정 계획, 자금 계획 등 사업계획을 파악하여 최상의 계획 및 설계가 되도록 해야 한다.

2) 설계자는 합리적으로 설계를 추진하기 위해 용역착수 시 계약에 따라 발주기관이 요구하는 모든 조건과 기준을 충분히 검토하여야 한다.

3) 설계자는 발주기관의 승인 없이 과업의 범위를 변경할 수 없다.

4) 설계자는 건축과 관련된 각 전문분야에 대하여 기술적 경험을 가지고 설계용역의 각 단계별 성과품을 작성하고 그에 대해 총체적 책임을 진다.

5) 설계는 관련법규와 계약조건, 발주기관과 협의된 설계조건을 만족하여야 한다. 만약, 설계용역의 시행과정에서 변경요인이 발생했을 경우 설계자는 발주기관에 그 내용을 보고하여야 하며 관계법규 및 계약서 검토, 발주기관과의 협의 등을 통하여 그에 대한 적절한 해결책을 제시하여야 한다.

6) 설계자는 설계를 수행하는 동안 대지의 현 상황을 정확히 반영해야 하며, 모든 설계 도서에 실제조건을 정확하게 표시 반영하여야 한다.

7) 설계자는 계약체결 시와 설계용역 착수 시 그리고 설계 도서를 완성하여 제출할 때는 반드시 대지를 확인하여 계약 및 설계도서와 상이점이 발생되지 않도록 하여야 한다. 대지의 조건에 중요한 변경이 발생되었을 때는 발주기관에 보고하여 필요한 조치를 취하도록 해야 한다.

8) 설계자는 설계 추진과정에서 건축, 기계, 전기, 통신 등 각 공종별로 서로 긴밀히 협조하여야 하며, 세부 설계내용이 서로 상충되지 않도록 필요한 부문별 협조 등 만전을 기하여야 한다.

9) 설계수행을 위한 시험ㆍ검토ㆍ조사 등에 소요되는 비용은 설계자 부담으로 한다.

2. 법령 등의 적용기준

가. 본 과업은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「환경영향평가법」,「도시교통정비 촉진법」, 「공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률」,「건축법」,「전력기술관리법」,「전기공사업법」,「정보통신공사업법」,「소방시설공사업법」,「신에너지 및 재생에너지개발ㆍ이용ㆍ보급촉진에 관한 법률」, 해당지자체 조례 및 의료기관시설기준에 관한 법률 등 당해사업 관련된 법령과 각종 고시, 지침 등의 위배가 없어야 한다.(모든 관련 법령은 최신 개정기준을 따르며, 서로 상이한 경우에는 강화된 기준을 이상으로 한다.)

나. 본 과업에 대한 세부 시행은 「공공발주사업에 대한 건축사 업무범위와 대가기준」에 따라 계획ㆍ중간설계 및 실시설계를 수행하여야 한다.

다. 설계의 책임 및 손해배상

1) 설계자는 계약서에서 정한 기간 이내에 성과품을 납품 완료하여야 하며, 이를 위반 시 「지방자치단체 입찰 및 계약집행기준」 제7절 계약이행의 지체와 계약의 해제ㆍ해지에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

2) 설계용역 완료 후라도 설계용역과 관련한 설계상의 하자(설계도서 상호간의 상이, 건축협의 불가, 구조적인 모순, 물량누락, 보완설계, 협의가 필요한 부분)로 인하여 발생되는 모든 사항에 대하여 설계변경을 포함한 일체의 책임을 져야 하며, 일체의 책임 및 손해에 대하여는 설계상의 하자내용이 보완될 때까지 설계자가 무상으로 추가과업을 수행하여야 하며, 이에 대한 비협조로 사업추진에 애로가 발생되거나, 중대한 설계과오로 판단될 경우 관계 법령에 따라 조치하여도 이의를 제기할 수 없다.

3. 설계 일반 지침

가. 납품은 기본(계획ㆍ중간)설계ㆍ실시설계도서 납품으로 구분하여 납품한다.

나. 공사 중 설계도서에 관련된 문의 및 질의 사항에 적극적으로 협조(답변서 제출 등) 하여야 한다.

다. 설계자는 「건축법」 등 관련 법규상 건축이 가능한지의 여부를 판단하여 계약이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련 기관과 문서로 협의하고 설계기간 중 변경되는 법규나 기술기준을 반드시 적용하여야 한다.

라. 「건축법시행령」 제91조의3(관계전문기술자와의 협력)과 「건축물의 설비기준 등에 관한 규칙」 제3조(관계전문기술자의 협력사항)에 의한 일정 규모이상의 건축물에 대하여는 관계법에서 정하는 기술사의 협력을 받아야 한다.

마. 전용면적에 대한 공용면적 비율의 절감방안이 고려되어야 하며 이에 따른 관련법과계획상 문제점이 없어야 한다.

바. 설계는 경제성에 입각하여 구조, 자재 및 공법이 제시되어야 하고, 내구성과 외력에 대한 안전성이 고려되어야 한다.

사. 계획시 안전성이 고려되어야 하며, 특히 화재방지, 피난 및 대피 소화설비 등이 제시되어야 한다.

아. 기존 건물과의 조화롭고 합리적인 설계

1) 관련법규 및 기준, 발주기관 요구조건, 부지여건 및 경제성을 감안하여 기존 건물과 가장 조화롭게 연계될 수 있도록 디자인한다.

2) 기능을 원활하게 수행할 수 있도록 유기적으로 공간이 연결되고 동선 및 실의 크기가 적정하게 배분되어 최소비용으로 최대의 효과를 얻을 수 있는 합리적인 설계가 되어야 한다.

3) 안전성과 조형미를 살리면서 주변건물과 조화를 이룰 수 있도록 설계되어야 한다.

4) 기존 건물(천안의료원 본동)의 전기실 및 기계실, 중앙통제실과 연계가 가능한 설비시스템을 구축하여 효율적이고 유기적인 연동이 가능토록 설계한다.

자. 합리적 동선 계획

1) 시설 이용자와 외부인 동선이 분리되도록 계획하여야 한다.

2) 장애자 및 노약자의 출입이 용이하도록 경사로 등을 설치하며 “무장애 공간” 으로 계획하여야 한다.

3) 업무의 효율성과 운영면의 경제성, 그리고 병원에서 빈번히 발생되는 긴급성 등을 감안하여, 단축된 동선계획이 되도록 하여야 한다.

4) 공용면적 최소화를 고려한 수직, 수평동선 계획이 되도록 하여야 한다.

5) 기존 건물과 사용자 동선을 고려하여 계획하고 남녀공간을 분리하여 공간 및 동선을 계획한다.

6) 비상시 대피동선 및 소방차가 진입이 가능하도록 계획한다.

차. 에너지 절약형(Energy Saving) 설계( 제로에너지,에너지효울등급,신재생에너지 인증 등 법적 허용범위내 적용)

1) 「공공기관 에너지이용합리화 추진에 관한 규정」을 철저히 준수하여 설계하여야 한다.

2) 창호, 내외벽, 스라브, 지붕 등 모든 요소에 방풍, 방한, 단열 등 에너지 절약형 구조로 설계하여야 한다.

3) 기계 및 전기설비는 고효율 에너지기자재를 의무적으로 설치하여야 한다.

4) 자연채광을 최대한으로 반영하고 적정 환기로 주거환경을 최적화하고 건물 용도와 실에 따른 적정 조도의 반영

5) 기계설비는 「신에너지 및 재생에너지 개발ㆍ이용ㆍ보급촉진법」 제12조 제2항 및 동법 시행령 제15조 제1항을 준수하여 신ㆍ재생에너지 설비를 설계하여야 한다.

카. 환경친화적 부지환경 조성

1) 합리적인 토지이용계획으로 대지이용을 극대화하고 쾌적한 주거환경 조성

2) 전후면 녹지는 치유환경 조성을 위해 가급적 녹지를 넓게 확보한다.

3) 부지 주변 법면이 위치한 특성을 고려하고, 경사지 특성을 분석하여 설계한다.

4) 주변의 자연환경을 보존하도록 계획하고 공사시행 시 분진, 소음, 진동, 폐기물의 발생이 최소가 되도록 고려한 설계

5) 일조 및 채광이 양호하여 난방 및 조명비용을 줄일 수 있도록 계획하고 시각적인 개방감 및 옥외주차장에서의 프라이버시 확보를 최대한 고려한다.

타. 방범, 방재 등에 편리하고 유지관리가 용이한 설계

1) 건축물의 완성뿐만 아니라 유지관리에 대한 비용이 최소화되는 방법 등을 고려한 경제적인 설계가 되어야 한다.

2) 화재, 지진, 태풍, 홍수 등 재해에 대하여 안전하고 피난에 유리하도록 하고, 방범 및 보안관리가 용이한 구조로 설계하여야 한다.

3) 기숙사 특성상 교대근무자가 낮에 취침 해야함으로 소음차단을 위한 방음구조로 설계해야 한다.

4) 건축물의 범죄예방을 위한 설계를 해야 한다.

파. 안전성과 시공성이 확보된 설계

1) 내진설계 규정에 따라 안전한 구조로 설계한다.(1개층 증축이 가능토록 반영)

2) 고정하중(의료장비 등), 적재하중, 적설하중, 풍하중, 지진하중 및 건축물의 실제의 상태(문서고 등)에 따라 하중, 수압, 진동, 충격 등에 의한 외력, 온도변화, 수축 및 크리프의 영향을 고려한 구조안정성이 확보된 설계를 한다.

하. 주요자재 사용 계획

1) 기능에 적합한 환경친화적이고, 경제적인 자재를 사용하여야 한다.

2) 국내 자재중 KS제품 사용이 원칙이며 KS제품이 없을 경우 국내 최상품 자재 중에서 발주기관과 협의하여 선정한다.

3) 소방관계법에 의한 방염시설기준을 적용한 자재사용

4) 관급자재 및 주요 자재(골재 등)는 현지 생산 공급처를 확인 후 설계하고 내역에 반영하여야 한다.

5) 조달청 우수제품 및 신기술제품은 우선적으로 설계에 반영하여야 한다.

6) 유지관리에 용이한 마감재와 용도에 맞는 색채로 편안하고 쾌적한 내․외공간조성하도록 설계하여야 한다.

거. 하도급의 범위

1) 용역업체는 본 설계 용역을 타 업체에 일괄하여 하도급 할 수 없다.

2) 하도급으로 처리할 수 있는 사항은 다음과 같다.

가) 각종 조사(측량ㆍ지질조사 및 이와 유사한 작업)

나) 기계설비, 전기․정보통신, 소방, 인테리어, 부대토목, 구조, 조경 등의 설계업무

다) 구조계산 검토 및 풍동시험에 관한 업무

라) 건설공사의 수량 및 견적업무

마) 기타 발주기관에서 특별히 인정하는 업무

3) 용역업체는 관계 법령에서 정하는 적격자에게 하도급 할 수 있으며, 하도급으로 추진한 업무에 대해서도 모든 책임을 진다.

4. 설계진행 시 유의사항

가. 설계자는 신․재생에너지 사용(태양광 등)에 대하여 에너지사용계획서(또는 설치계획서)를 작성하여 에너지관리공단과 사전협의하여 적용여부를 승인을 받아야 하며, 사전협의 결과서를 제출하여야 한다.

나. 지질조사 공수는 NX 4공 이상이며, 사전에 위치 선정 등 발주기관과 협의/승인 후 시행한다.(지질조사후 결과보고서 제출)

다. 발주기관의 감독관실에 비치되는 집기류 등 임대비용은 공사규모/공사기간별로 적정금액을 내역에 별도 반영하여야 한다.

라. 설계자는 신․재생에너지 설비의 지원 등에 관한 기준(산업통산자원부고시)에 따라 공급 의무비율 이상으로 설계하여야 한다.(미 적용시 해당없음)

마. 설계자는 인테리어 설계가 필요한 실에서는 인테리어 설계(Sketch-up Program 등)에 대한 기본(계획ㆍ중간)ㆍ실시설계 단계별로 발주기관에 보고하고 승인을 받아야 한다.

- 인테리어 설계가 필요한 실 : 로비, 홀, 휴게실, 화장실 등

바. 설계자는 지하매설물 여부에 대해 관할기관, 해당기관 등을 통해 조사하여야 하며, 지하매설물이 존재 시 이설방안을 조사하여 설계에 반영하여야 하며, 조사항목은 다음과 같다.

- 공공시설물, 전기/통신/상·하수도 시설물 및 기존 구조물, 기타 시설물

사. 설계자는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영한다.

아. 상수도는 기존 인입관로를 조사하여 가장 최단거리로 설계에 반영하여야 하며,  사업 대상부지가 연약지반일 경우 지반 개량검토 보고서를 작성하여 설계하여야 한다.

자. 설계자는 부지 경계부근의 도로, 인접대지 및 구조물 등에 피해가 없도록 설계하여야 하며, 피해가 예상될 시 관련내용 및 대책을 사전 협의 후 설계에 반영하여야 한다.

차. 수준점(TBM)은 부지내 2점 이상 설정하여 도면에 표기하여야 하며, 유실 또는 훼손 우려가 없는 위치에 표시한다.

카. 설계자는 토공설계 시 토취장 또는 사토장을 현지에서 직접 조사하여 중간 및 실시설계 시 운반거리에 따른 비용을 내역에 반영하여야 하며, 비산먼지 방지대책으로 세륜기 설치 등을 검토 반영하여야 한다.

타. 수급인은「건설현장 축중기 설치지침 (국토교통부 훈령 제533호)」에 의거 축중기를 설치하여야 하는 현장은 의무적으로 설계에 반영하여야 한다.

파. 수급인은 지하 굴토공사를 위한 흙막이설계 및 토목공사 설계 시 지질조사보고서의 결과에 따라 작성하되 지하수 유무, 굴착에 따른 주변 구조물의 피해 등을 고려하여 적절한 방법을 선정하여 설계하여야 한다.

하. 공사 착공 후 지질조사 분석/보고서의 오류로 설계변경(예산증액 금액 과다소요, 사업기간 과다연장)이 불가피하여 사업에 막대한 지장을 초래 시 보완설계 등 추가과업을 추가로 수행함은 물론 고의성, 경중(輕重)을 검토 후 관련법령(설계자의 책임, 손해배상 등)에 의거 조치됨을 숙지하고, 철저히 지질조사, 분석하여야 한다.

거. 장애인 등에 대한 편의시설은 관련법을 기준 이상으로 설계에 반영한다.

너. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

더. 향후 병원 확장성을 고려하여 1개층 증축할 수 있도록 구조 및 건축물을 배치하여야 한다.

러. 각 실험실의 규격, 성능 등에 대한 성능승인 등이 필요한 경우 이에 대한 업무를 처리하여야 한다.

머. 중간설계보고회가 완료되면 설계공모 심사위원의 자문을 받아 그 결과를 발주기관에 보고하고 설계에 검토·반영한다.

버. 본 사업과 관련 특별히 고려하고, 주의해야 할 사항과 발주기관의 요구사항에 대해 적법성을 검토하여 설계에 반영하여야 한다.

5. 설계도서의 분리작성

가. 건축(토목, 조경 포함), 기계설비, 전기, 통신, 소방 등 공종별로 분리하여 발주 단위별로 내역을 작성하여야 한다.(도면, 내역서, 일위대가표, 수량산출기초 등) 단, 발주단위에 대하여는 작성 전 발주기관과 협의하여 결정하여야 한다.

나. 건축 폐기물 처리도서는 분리발주가 가능하도록 작성하여야 한다.

6. 설계도서 표기

가. 설계도서에 사용하는 언어는 기술용역계약 일반조건 제5조에 의한다.

나. 약어를 사용하는 경우에는 약어는 대문자를 사용하며 마침표로 끝나는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면표기의 기호문자는 특별한 경우를 제외하고는 다음을 준수한다.

1) 건축도면 : A

2) 건축구조도면 : S

3) 토목도면 : C

4) 조경도면 : L

5) 기계설비도면 : M

6) 전기도면 : E

7) 통신도면 : ET

8) 소방도면 : 전기소방 EF, 기계소방 MF

7. 도면작성

가. 제도용지는 영구보관에 지장이 없는 최상품을 사용한다.

나. 도면규격은 A1와 A3 규격을 사용하는 것을 원칙으로 한다.

다. 도면은 기둥 및 옹벽선과 조적선이 식별 가능하도록 표기하여야 한다.

라. 토목, 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 도면은 발주기관 지시에 따라 동일한 축척으로 표현하여 공종간 Overlapping에 의한 대조가 가능하도록 하여야 한다.

마. 설계도면에는 참여기술자가 서명날인 하여야 하며 종결보고서에는 구체적으로 공종별 참여기술자의 성명, 담당업무, 기술자격, 참여기간 등 구체적으로 명시하여야 한다.

바. 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 수량산출 및 시공이 용이하도록 하여야 한다.

1) 각부 치수 및 사용 자재의 명확한 표기

2) 각종 부착시설물의 표시

3) 건축, 기계설비, 전기, 통신 등 관련 공사와 관련하여 명확한 구분

4) 특수공법인 경우 시공방식을 이해할 수 있도록 설계도서(상세도, 전문 시방서 등)를 작성

5) 국내에서 시행된 바 없는 특수공법인 경우에는 공인기관 기술검토서 첨부

제4장 설계도서 작성요령

1. 공통 사항

가. 국토교통부 고시 “공공발주사업에 대한 건축사의 업무범위와 대가기준”을 준수하여야 하며 동 기준의 별표2(건축설계에서의 도서작성)에서 명시한 내용 중 “계획ㆍ중간ㆍ실시설계 도서의 내용”를 작성하는 것을 원칙으로 한다.

나. 아울러, 각 과업 단계별 설계서 구성 등은 아래 내용에 주의하여 작성하고 해당사항을 반영하여야 하며 도서의 양은 중급 이상으로 한다.

2. 계획설계

가. 정의

“계획설계”라 함은 발주기관으로부터 제공된 자료와 현장조사 등 자료수집내용을 근거로 건축물의 규모, 예산, 기능, 품질, 미관적 측면에서 설계목표를 정하고 실현 가능한 해법을 제시하는 단계로서, 디자인 개념의 설정 및 연관분야(구조, 기계, 전기, 토목, 조경 등을 말한다.)의 기본시스템을 검토하여 발주기관의 요구조건을 반영한 계획(안)을 3개 이상 발주기관에 제안하고 승인을 받는 설계단계이다.

나. 일반사항

1) 설계자는 대지의 주변상황 및 기존 건축물을 참고로 하여 계획설계를 진행하고 작업진행시에는 3개 이상의 대안을 제시하여 발주기관의 승인을 받은 후 중간설계를 진행하여야 한다.

2) 설계자가 제출한 대안이 부적합하다고 발주기관의 검토의견을 통보하는 경우에는 조속한 시일 안에 새로운 대안을 재작성하여야 한다.

(유사한 계획안은 1개로 간주함. 약간의 평면, 입면조정을 말함)

3) 발주기관의 보완조건으로 계획(안)을 승인하면 설계자는 즉시 보완․제출하여 발주기관의 승인을 득한 후 중간설계를 진행한다.

다. 계획(안) 작성 시 포함사항

1) 설계설명서〔현장조사(지장물 포함)보고서, 관련법규 검토서, 건축계획 개요, 동선계획, 오ㆍ배수계획 등〕

2) 주변 도로망과 건물과의 배치와 향후 증축계획을 포함한 종합배치계획(Master plan)

3) 대지 내 동선계획, 주차계획(전체주차대수 산출근거 포함)

4) 오ㆍ배수처리계획

5) 건물별 개략 평면, 입면계획 및 주변과의 조화

6) 조경계획

7) 개략공사비 산정내역

8) 투시도, 조감도 : 3D Modeling(스케치업으로 작성)

9) 평면도

10) 기타 필요한 사항 및 발주기관 요구사항

라. 현장조사방법

1) 현장조사는 관련문헌 및 서류조사와 현장조사를 병행하여야 한다.

가) 문헌 및 서류조사

- 기온, 습도, 강우량, 풍속, 강설, 동결심도, 지진 등 설계에 영향을 미칠 수 있는 모든 사항에 대하여 조사하여야 한다.

- 해당 관할관청으로부터 대지에 관련된 토지대장, 지적도, 도시계획확인원, 등기부등본, 지방자치단체 조례 등 필요한 사항을 모두 조사, 입수하여야 한다.

나) 현장조사

- 기존 건축물을 현장 조사하여 철거 계획을 수립하고 병원과 신ㆍ증축(리모델링) 건축물이 조화롭게 연계될 수 있도록 배치하여야 한다.

- 대지의 지상과 지하매설물, 지형의 개황, 기존 수목, 대지내 경작물, 대지 내 소음․진동, 주변 공사현장(지하수위, 토취장, 사토장, 민원사항 등)의 특징 등에 대하여 현장조사를 실시하고 전체를 확인할 수 있는 대지 전경을 촬영ㆍ보관하여야 한다.

- 주변과의 환경적 조화를 고려하여 주변건축물의 외관적 특징을 조사하여야 한다.

- 현장의 대지 내 주위경계점, 레벨 등에 대하여 현장에서 측량을 실시하고 기록하여야 한다.

- 대지 주변의 건축물이나 공작물 등 공사 진행 시 영향을 미칠 수 있는 민원요인 등 모든 요인을 조사하여야 한다.

- 가스, 상·하수도, 오․폐수처리방법, 전기, 통신, 도로 등의 도시기반시설에 관한 일체의 사항을 조사한다.

2) 문헌 및 서류조사에 따라서 조사된 결과는 계획설계 시 현장조사보고서로 작성․제시하여야 하며, 종결보고서에 첨부하여야 한다.

3) 지질조사 : 계획설계(안)에 따라 적절한 조사가 가능하도록 지질조사 필요개소 및 위치를 도면에 표기하여 발주기관에 지질조사를 요청하여야 하며, 지절조사 완료 후 성과를 종합적으로 분석, 합리적인 설계자료 및 공법을 제시하여야 한다.

마. 설계서 구성

1) 건축

가) 일반사항

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 공사금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 현지조사 : 국내의 유사한 규모의 사례를 조사한 결과와 성공 및 실패사례를 조사ㆍ분석ㆍ검토 내용(반영사항 표기)

- 사전조사 : 지반고, 강우량, 동결심도, 바람, 상하수도, 도로상황 등 사전조사 시 조사내용 표기

- 법규검토 : 제반법규검토, 인허가절차 파악

- 건축계획서 : 배치계획, 평면계획, 입면계획, 단면계획

- 모형 : Sketch Up 및 Study Model

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 부근안내도 : 방위, 도로 및 목표가 되는 지물 등

- 배 치 도

- 대지 종ㆍ횡단면도

- 각층 평면도 : 각실의 크기, 용도, 벽 위치 등

- 입면도(2면이상)

- 입면도(정면 및 측면)

- 단면도(종횡 2면 이상)

- 조감도 1부(최종 선택본)

- 기타 중간설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 구조

가) 구조계획서

- 구조계획 개요

3) 토목

가) 토목계획서

4) 조경

가) 조경계획서

- 식재 계획도

5) 기계설비(소화설비)

가) 기계설비 계획서

- 발주기관 요구사항의 수용여부와 설계방침의 확정

- 기계설비 계획개요

6) 전기(전기소방)

가) 전기설비 계획서

- 해당 법규 검토

- 설계방향 설정, 전기설비계획 개요

7) 통신

가) 통신설비 계획서

- 해당 법규 검토

- 설계방향 설정, 통신설비계획 개요

3. 중간설계

가. 정의

“중간설계”라 함은 계획설계 내용을 구체화하여 발전된 안을 정하고, 실시설계 단계에서의 변경 가능성을 최소화하기 위해 다각적인 검토가 이루어지는 설계단계로서, 연관분야의 시스템 확정에 따른 각종 자재, 장비의 규모, 용량이 구체화된 설계도서를 작성하여 발주기관으로부터 승인을 받는 단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 계획 설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정ㆍ보완 지시서에 따라 작성한다.

2) 실시설계의 기본적인 기준을 제시할 수 있도록 공사별로 작성되어야 한다.

3) 주요기능의 특성, 성능, 재질, 형태 등을 기술하여 실시설계에 필요한 설계기준을 제시하여야 한다.

4) 기계, 전기설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 주요구조부의 구조계산 등 구조 계획서를 작성하고 설계기준, 참고자료, 참고도면을 첨부한다.

5) Utility(기계실, 전기실, 발전기실, 저수조 등)시설은 장비 Lay-Out을 작성하여 발주기관의 승인을 받는다.

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 일반사항

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 법규 검토서 : 관련사항에 따른 법규검토서

- 주요공법, 장비, 자재선정 보고서 : 대안제시, 선정사유, 예산비교 등

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 도면 목록표 : 공종 구분해서 분류 작성

- 안내도 : 방위 도로, 대지주변 지물의 정보 수록

- 구적도 : 대지면적에 대한 기술

- 실내재료마감표 : 바닥, 벽, 천정 등 실내마감

- 배치도 : 축적 및 방위, 건축선, 대지경계선 및 대지가 정하는 도로의 위치와  폭, 건축선 및 대지경계선으로부터 건축물까지의 거리, 신청건물과 기존건물과의 관계 대지의 고저차, 부대시설물과의 관계(담장, 옹벽, 정화조, 배수시설 등)

- 주차 계획도 : 법정 주차대수와 주차 확보대수의 대비표, 주차배치도 및 차량 동선도 차량 진출입 관련 위치 및 구조, 옥외 및 지하 주차장 도면

- 각층 및 지붕 평면도 : 기둥ㆍ벽ㆍ창문 드의 위치 및 복도, 계단, 승강기 위치, 방화 구획 및 방화벽의 위치

- 입면도(2면이상) : 주요내외벽, 중심선 또는 마감선 칫수, 외부마감 재료

- 단면도(종ㆍ횡단면도) : 건축물 최고 높이, 각층의 높이, 반자 높이, 천장내 배관 공간, 계단등의 관계를 표현

- 투시도 : 투시도 또는 조감도.

- 수직동선상세도 : 계단평면ㆍ단면 상세도,

- 부분상세도 : 지상층 외벽 평ㆍ입ㆍ단면도

- 정화조 : 정화조 평면ㆍ단면도, 용량계산서

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

2) 구조

가) 일반사항

- 설계 설명서 : 구조 설계개요 포함

- 구조 계산서

나) 도면종류

- 기초 알림표

- 구조 평면도 : 기초에서 옥탑까지 작성

- 기둥 알림표

- 보 알림표

- 슬래브 알림표

- 옹벽알림표

- 계단배근 알림표

- 주심도

3) 토목

가) 일반사항

- 설계설명서 : 토목 설계개요 포함

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 도면 목록표

- 각종 평면도 : 주요시설물 계획

- 대지 종ㆍ횡 단면도

- 포장계획 평ㆍ단면도

- 우ㆍ오수배수처리 평ㆍ종단면도

- 상하수 계통도 : 우ㆍ오수배수처리 구조물 위치 및 상세도 공공하수도와의 연결방법, 상수도 인입계획, 정화조의 위치

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

4) 조경

가) 일반사항

- 설계설명서 : 조경 설계개요 포함

나) 도면종류

- 도면목록표

- 조경 배치도 : 법정 면적과 계획면적의 대비, 조경계획 및 식재 상세도

- 식재 평면도 : 식수 평면계획, 기타 시공에 필요한 사항 일체

- 단면도

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

5) 기계설비(소화설비)

가) 일반사항

- 설계설명서 : 기계설비 설계개요 포함

- 소방시설 계획서 : 건물종별, 규모별, 층별 소방시설 계획에 관한 종합적 서류

나) 도면종류

- 도면 목록표

- 소방 설비도 : 해당 소방관련 설비

- 장비 배치도 : 기계실, 공조실등의 장비 배치방안 계획

- 계통도 : 공조배관설비 계통도, DUCT설비 계통도, 위생설비 계통도, 소화 설비 계통도

- 기준층 및 주요층 기구 평면도 : 소화설비 평면도,

- 저수조 및 고가수조 : 저수조 및 고가수조의 설치 기준을 표시

- 도시가스 인입확인 : 도시가스 인입지역에 한해서 조사, 확인

- 기구 상세도 : 기구의 선정

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

6) 전기(전기소방)

가) 일반사항

- 설계 설명서 : 전기설비 설계개요 포함

- 소방시설 계획표 : 각종 설치시에 대한 계획표

나) 도면종류

- 도면목록표

- 계통도 : 전력계통도, 소방 계통도,

- 평면도 : 소방평면도

- 상세도 : 조명기구의 선정

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

7) 정보통신

가) 일반사항

- 설계 설명서 : 통신설비 설계개요 포함

- 소방시설 계획표 : 각종 설치시에 대한 계획표

나) 도면종류

- 도면목록표

- 옥외 간선도 : 통신설비 및 필요설비의 옥외 간선 평면도, 국선인입지점 및 경로, 통신설비의 연결지점 및 단자 또는 구내설비와의 연결방법 표시

- 계통도 : 전화, LAN, CATV, MATV, CCTV, 통신 기타 통신설비의 계통도.

- 평면도 : 전화, LAN, CATV, MATV, CCTV, 통신 기타 통신설비의 평면도

- 기타 : 심의(인허가포함)제출에 필요한 도서 및 실시설계에 기준이 되는 필요한 도면

4. 실시설계

가. 정의

“실시설계”라 함은 계획설계 및 중간설계를 바탕으로 하여 입찰, 계약 및 시공에 필요한 설계도서를 작성하는 단계로서, 공사의 범위, 양, 질, 치수, 위치, 재질, 질감, 색상 등을 구체적으로 결정하여 설계도서를 작성하며, 발주기관의 요구조건 반영여부를 확인하고 최종적으로 납품하는 설계의 최종단계를 말한다.

나. 일반사항

1) 중간설계를 기초로 하여 작성하되 과업내용서 및 수정․보완지시서에 따라 작성한다.

2) 축척에 따라 정확히 도시하고 규격, 용량 등을 모두 기록한다.

3) 설계도서 작성기준에 맞게 작성하며 분야별로 수량 및 공사비를 세밀하게 산정하여야 한다.

4) 전기, 기계설비, 통신 및 주요장비의 용량산출과 구조물의 구조계산 등 계산서를 작성하고 설계기준 등을 첨부한다.

5) 납품 전에 발주기관에 검토용 설계도서를 제출 한다.

(검토용 도서 제출일자 발주기관과 협의)

6) 관급자재의 승인

설계자는 중간설계 시 발주기관과 협의된 관급자재와 실시설계시 추가 또는 제외된 관급자재는 발주기관의 승인을 받아 설계한다.

7) 유지관리 지침서 작성

가) 개    요 : 구조형식, 설계방법, 설계하중, 사용자재, 지반조건, 기타

나) 구조계획도 : 구조일반도 주요단면도

다) 구조특성 : 구조의 역학적 틍성, 주요구조부재의 특징

라) 유지관리시설 : 시설의 종류, 목적, 사용방법

마) 점    검 : 주요점검항목, 점검방법

바) 보수장법 : 건축마감, 기계설비, 전기설비 등

다. 설계서 구성

1) 건축

가) 일반사항

- 공사개요 : 위치, 대지면적, 공사기간, 설계금액 등

- 설계개요 : 지역, 지구, 구조, 규모, 건축면적, 연면적, 건폐율, 용적률, 주차면적, 조경면적, 최고높이, 층고, 층별 면적, 각층 주용도 등

- 사전조사 : 지반고, 지질, 강우량, 동결심도, 바람, 상·하수도, 도로상황 등 사전조사 내용을 바탕으로 설계에 반영

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

- 각종 계산서

- 세부시공방법

- 건물의 색채 사용계획

- 공정계획(공정표 포함)

- 심의 및 각종 인허가 관련자료

- 기타 필요한 사항

나) 도면종류

- 표지

- 도면 목록표

- 안내도

- 구적도

- 지적도

- 면적산출표

- 대지 종ㆍ횡단면도

- 배치도 : 1/100 이상

- 주차계획도 : 1/100 이상

- 평면도 : 1/100 이상

- 입면도(2면 이상) : 1/100 이상

- 단면도(종ㆍ횡단면도 등) : 1/100 이상

- 실내벽 및 반자의 마감도 : 1/100 이상

- 수직동선 관련 상세도 : 코아 평면상세도, 계단 평ㆍ단면상세도, 승강기, 샤프트 평ㆍ단면도 상세도, 주차 경사로 평ㆍ단면상세도, 주차 리프트 평ㆍ단면도 상세도, 축적 1/5~1/50

- 부분 상세도 : 시공에 필요한 사항 일체

▷ 주요부분 상세도, 발코니상세도, 출입구 상세도, 축척 1/5~1/50

▷ 지상층 외벽 입면ㆍ단면 상세도, 축척 1/5~1/100

- 창호도 : 창호알림표, 창호 평면도, 축적 1/5~1/50

- 천정도 : 각층 천정 평면도, 천정 상세도, 부분 상세도, 천장 관련 설치 상세도, 축적 1/5~1/50

- 내부상세도 : 축적 1/5~1/50

- 실내부위 : 실내마감 상세도, 축적 1/5~1/50

- 부품도 : 각 부품도, 축적 1/2~1/50

- 정화조 : 건축용 평ㆍ단면도(축적 1/5~1/100),

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

2) 구조

가) 일반사항

- 설계 설명서

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 구조계산서

나) 도면종류

- 도면 목록표

- 구조 평면도 : 축적 1/30~1/200

- 구조 단면도 : 축적 1/30~1/200

- 기초 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 앵커배치도 및 BASE PLATE설치도 : 축적 1/30~1/100

- 기둥 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 보 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 슬래브 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 옹벽 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 계단배근 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 잡배근 알람표 : 축적 1/30~1/100

- 주심도 : 축적 1/30~1/200

- 계단 및 코아 상세도 : 계단 상세도, 경사로 상세도, 코아 상세도, 축적 1/30~1/50

- 접합상세도 : 기둥접합 상세도, 보접합 상세도, BRACE접합 상세도, DECK `PLATE설치도, STUD BOLT 설치도, ANCHOR BOLT 상세도, 축적 1/5~1/50

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

3) 토목

가) 일반사항

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

나) 도면종류

- 주요 평면도 : 필요축적

- 대지 종ㆍ횡단면도 : 필요축적

- 토공사 평ㆍ단면도 : 축적 1/5~1/100

- 흙막이 상세도 : 굴토깊이 10M 미만, 축적 1/5~1/50

- 옹벽 평ㆍ단면 전개도 : 축적 1/5~1/100

- 옹벽 상세도 : 축적 1/5~1/100

- 지하매선 구조물 현황

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

4) 조경

가) 일반사항

- 설계설명서

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

나) 도면종류

- 도면목록표 : 도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기

- 배치도 : 공사계획 및 시설물 배치도, 축적 1/100이상

- 평면도 : 배식 평면도 및 수량 집계. 포장계획 평면도, 시설물 평면도, 축적 1/100

- 입면도 : 식재 입면도 및 플랜터 전개도, 축적 1/100

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

5) 기계설비

가) 일반사항

- 설계설명서 : 설계과정에서 확정된 내용 정리, 설비개요 등

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

- 부하계산서 : 설계기준에 따라 세부 부하 계산

나) 도면종류

- 도면목록표 : 도면목자, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기

- 장비알람표 : 주요장비의 사항을 알아보기 쉽도록 표기

- 배치도 : 옥외평면(정화조, 공동구 등 전체배치도), 기계실 장비배치도

- 옥외배관 평면도 : 옥외에서의 급배수, 도시가스 , 유틸리등의 인입, 인출관경 및 위치등을 표시, 축적 1/100 이상

- 각 설비 계통도 : 각 설비별 계통 표시

- 각 설비 평면도 : 공조, 환기, 위생, 소화설비등에 대한 내용등을 표시, 축적 1/100이상

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

6) 전기

가) 일반사항

- 설계설명서 : 설계과정에서 확정된 내용 정리, 설비개요 등

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

- 부하계산서 : 설계기준에 따라 세부 부하 계산

나) 도면종류

- 도면 목록표 : 도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기

- 장비 알람표 : 주요장비의 사양을 표기

- 인입배치도 : 전력 배치도, 소방배치도, 축적 1/100이상

- 계통도 : 전력간선 계통도, 소방계통도

- 평면도 : 전기실 장비설치 평면도, 기계실 장비설치 평면도, 전력설비 평면도, 조명설비 평면도, 방범 설비 평면도, 소방설비 평면도, 축적 1/100이상

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

6) 정보통신

가) 일반사항

- 설계설명서 : 설계과정에서 확정된 내용 정리, 설비개요 등

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

- 부하계산서 : 설계기준에 따라 세부 부하 계산

나) 도면종류

- 도면 목록표 : 도면 목차, 번호등을 알아보기 쉽도록 표기

- 장비 알람표 : 주요장비의 사양을 표기

- 인입배치도 : 통신 배치도, 축적 1/100이상

- 계통도 : 통신(각 설비별) 계통도

- 평면도 : 통신설비 평면도, 방송설비 평면도 축적 1/100이상

- 기타 시공에 필요한 사항 일체

7) 폐기물

가) 일반사항

- 공사시방서 : 일반 및 특기시방서(자재의 물성, 시험방법, 시공순서 모두 기술)

- 공사내역서 : 시방 및 도면에 일치하는 세부공사비, 산출내역서 등

나) 도면종류

- 철거관련 위치 및 철거내용이 기재된 도면

제5장 설계도서 납품목록

1. 계획설계 납품도서

구분	설 계 도 서 명	규격	수량	단위	비 고
1	계획설계(안) 3개	A3 A4(반접이)	3	부	평면도 포함
2	현장조사보고서	A4	3	부	견학 및 지질ㆍ 측량보고서 포함
3	현황측량성과도	A4	3	부	경계측량 및 분할측량 성과도 포함 (필요시)
3	관련법규 검토서	A4	3	부
4	기본설계 계획서	A4	3	부
5	기본설계 심의도서	A3	3	부	제본

※ 도서수량 및 세부내용 등 변경사안이 발생할 시 발주기관과 협의하여 조정할 것

2. 중간설계 납품도서

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	전기	통신	소방
1	중간설계보고서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
2	설계도면	A3	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전 공종 분리
3	내역서 (관급내역서)	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공사비
4	계 산 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
4	시 방 서	A4	3	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전문시방
5	지질조사보고서	A4	3	부		◯
5	인증관련 검토서	A4	각 3	부

3. 실시설계 납품도서

가. 종결보고서

종결보고서에는 설계설명서, 공사개요, 추진경위, 용역계약 현황, 용역의 진행과정, 참여기술자 현황, 하도급자 현황, 수정․보완 지시사항 및 조치결과, 건축자재에 선정사유 및 칼라에 대한 의견, 건축물 유지관리계획서, 납품설계도서 목록 등 일체 기재하여 A4 규격의 책자로 양면인쇄하고 왼쪽에 철하여야 한다.

나. 공정표는 공정계획을 수립하여 공사기간을 산정하고 PERT/CPM에 의한 Network 공정표를 공사량에 맞게 정확하게 작성․제출하여야 한다. 출력물(설계도면에 포함)은 1부(A3 이하 규격)를 제출하고 내용은 CD에 포함되어야 한다.

다. 공사별 현장설명서(A4) : 발주기관 요구부수

라. 조감도(A1 이상로 규격은 사전에 협의하여 결정, 표구 포함) 3부

마. 에너지 절약 계획서 3부

바. 참여기술자 현황 3부(공종, 기술자격, 참여기간 등)

사. 최종보고 작품모형 1/200 1개(색상 적용)

아. 기타 : 발주기관이 요구하는 성과품

[공종별 실시설계서 제출 목록]

구분	설계도서명	규격	수량	단위	공 종						비 고
					건축	토목	기계	전기	통신	소방
1	종결보고서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성 (전공정 포함)
2	설계설명서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
3	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
	설계도면	A3	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	반접이
4	계산서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
5	내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공내역서 포함
6	관급내역서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
7	수량산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
8	단가산출서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	견적서 포함
9	일위대가표	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
10	일반시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
11	특기시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
12	관급시방서	A4	6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
13	공정표		6	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	전공종 포함 설계도서 포함
14	조감도 또는 투시도	A1	2	부	◯						액자포함
15	심의이행서류	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯
16	유지관리지침서	A4	4	부	◯	◯	◯	◯	◯	◯	1부로 작성 (전공정 포함)
17	CD-ROM		4	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
18	USB		1	SET	◯	◯	◯	◯	◯	◯	공종별 통합
19	공사계약요청 자료	공사원가계산서, 관급자재목록, 내역서(excel 및 xml file) 각 공종 담당자 및 연락처 목록 등
20	에너지관리공단 사전협의서		1	식
21	인증 취득 확인서		1	식							예비인증서, 인증서 원본 포함
22	모형		1	식							규격(1/200) 발주기관협의
23	기타 발주기관 요구사항				◯	◯	◯	◯	◯	◯	감독관 요청사항 등

※ 1. 조감도는 제출시 별도로 A4 규격 5매와 원본File을 CD로 제출

2. 폐기물처리는 관련규정에 따라 분리발주 시 별로 제작 제출

3. 위 제출목록 전부를 CD로 제작하여 제출

4. 내역서는 조달청 호환프로그램으로 작성

5. 도서수량 및 세부내용 등 변경사안이 발생할 시 발주기관과 협의하여 조정할 것

〔붙임 1〕 주간공정보고

주간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구 분	전주진행사항(20 . . .)	금주예정사항(20 . . .)	비고(진행률)
업무내용	- 인원투입현황 - 외주작업진행현황 등 - 주요협의사항이나 회의 등이 있을 경우 반드시 표기 - 건축, 토목, 조경, 기계, 전기, 통신 등 분야별로 구분되도록 작성		실시공정/예정공정(%)을 표기
특기사항	문제점 및 해결책 등 표기

주소	:
상호	:
대표자	:
책임기술자	:	(인)

충청남도천안의료원 귀하

〔붙임 2〕 월간공정보고

월간공정보고

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 :

◦용역기간 : 20  년  월  일 ～ 20  년  월  일

◦계약금액 : ○○○원

□ 용역진행사항

구분	월간 업무수행 내용 (20 . . . ～ 20 . . .)	비고
첫째주		(실시/예정공정)
둘째주
셋째주
네째주
다섯째주
익월	- 공정 지연시 : 지연의 구체적 원인 표기

주소	:
상호	:
대표자	:
책임기술자	:	(인)

충청남도천안의료원 귀하

〔붙임 3〕 수요부서 요구사항 확인서

수요부서 요구사항 확인서

□ 용 역 명 :

□ 용역개요

◦현장위치 : 0000 0000

◦설명기간 : 0000. 00. 00. ~ 0000. 00. 00.

◦확인일자 : 0000. 00. 00.

□ 요구 및 검토사항

구분	요구사항	검토사항	확인자	서명

주소	:
상호	:
대표자	:
책임기술자	:	(인)

충청남도천안의료원 귀하

〔붙임 4〕 수요부서 Room Data

Room Data
							작성부서
							작 성 자	(인)
실 번호				실 명
실 크기등 자유롭게 표기
항목				내용	항목			내용
1	흡음/차폐
2	위생설비		세면대
			싱크대
			기 타
3	조 명		L E D
			Dimmer
			출입표시등
4	통신설비		L A N
			T E L
			T V
5	기 타